- Realitná spoločnosť Exkluzív s.r.o., so sídlom: T.G. Masaryka 14/A, 98401 Lučenec. IČO: 43 938 591. Spoločnosť zapísaná v obch. registri Okresného súdu B. Bystrica oddiel: Sro, vložka číslo: 14200/S (ďalej len ,,Reality Exkluzív“)
Provízia za sprostredkovanie predaja, kúpy, prenájmu nehnuteľnosti je individuálne dohodnutá vždy vopred pred podpisom zmluvy o sprostredkovaní medzi sprostredkovateľom (,,Reality Exkluzív“) a záujemcom o službu realitnej kancelárie (klientom). Províziu účtujeme vždy len jednej strane (len záujemcovi o kúpu alebo len záujemcovi o predaj/prenájom nehnuteľnosti).
V ,,Zmluve o sprostredkovaní predaja/kúpy/prenájmu nehnuteľnosti“ sú špecifikované všetky služby, úkony a poplatky dojednané vždy vopred vrátane dohodnutej výšky provízie.
Záujemca si môže aj individuálne vybrať alebo rozšíriť/doplniť jednotlivé služby, úkony, poplatky a dohodnúť to vopred v: ,,Zmluve o sprostredkovaní predaja/kúpy/prenájmu nehnuteľnosti“ podľa svojich potrieb a požiadaviek.
Podrobnejšie o poskytovaných službách:
- aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu/predaj/prenájom vhodnej nehnuteľnosti
- vypracovanie fotodokumentácie, prezentácia a inzercia nehnuteľnosti na firemnej web stránke a partnerských realitných weboch
- obhliadky (napríklad: záujemca o kúpu/prenájom, znalec, stavebná firma, podľa potreby…)
- zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy
- zabezpečíme vyhotovenie písomného návrhu budúcej kúpnej zmluvy
- zabezpečíme vyhotovenie návrhu kúpnej zmluvy s návrhom na vklad…
- úhrada základného správneho poplatku pri podaní návrhu na vklad
- úhrada poplatkov spojených s úradným overením podpisov predávajúcich a kupujúcich na prevodových zmluvách určených na úradné účely
- prebratie/odovzdanie nehnuteľnosti, spísanie preberacieho protokolu
- asistenčné služby – môžeme ušetriť Váš čas pri prepise energií a služieb… (elektrárne, plynárne, vodárne, správca – bytov, kataster, mesto…, podľa potrieb a požiadaviek klienta)
Cenník individuálnych služieb, úkonov (neúčtujeme klientom, ktorí majú tieto služby zahrnuté v:
,,Zmluve o sprostredkovaní predaja/kúpy/prenájmu nehnuteľnosti”)
| Potvrdenie- odhad trhovej ceny nehnuteľnosti | Odhad trhovej ceny nehnuteľnosti, náhrada nákladov spojených s obhliadkou v rámci okresu pôsobenia realitného makléra. Pri odhade viacerých nehnuteľností zľava/vopred dohodnutá cena | 50 € |
| Potvrdenie- odhad trhovej ceny nehnuteľnosti | Odhad trhovej ceny nehnuteľnosti potrebný pri dedičstve, rozvodoch… Ak sa majiteľ rozhodne predať svoju nehnuteľnosť cez nás, dostane túto službu zadarmo! | 0 € ZADARMO |
| Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy | Náhrada nákladov súvisiacich s prípravou návrhu nájomnej zmluvy, príprava podkladov, zmluvnej dokumentácie alebo náhrada nákladov za odmenu pre advokátsku kanceláriu. | 100 € |
| Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy | Náhrada nákladov súvisiacich s prípravou návrhu rezervačnej zmluvy, prípravu podkladov, zmluvnej dokumentácie. | 50 € |
| Zabezpečenie návrhu budúcej kúpnej zmluvy | Náhrada nákladov súvisiacich s prípravou návrhu budúcej kúpnej zmluvy, prípravu podkladov, zmluvnej dokumentácie alebo náhrada nákladov za odmenu pre advokátsku kanceláriu. | 100 € |
| Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad | Náhrada nákladov súvisiacich s prípravou návrhu kúpnej zmluvy, prípravu podkladov, zmluvnej dokumentácie, náhrada nákladov za odmenu pre advokátsku kanceláriu. | 300 € |
| Zabezpečenie dodatku | Náhrada nákladov súvisiacich s zabezpečením dodatku k návrhu kúpnej zmluvy/budúcej kúpnej zmluvy, príprava podkladov, zmluvnej dokumentácie, náhrada nákladov za odmenu pre advokátsku kanceláriu. | 50 € |
Cenník je platný a schválený od 1.7.2016, ceny služieb sú uvedené vrátane DPH
Róbert Moravčík – konateľ spoločnosti
Realitná spoločnosť Exkluzív s.r.o.,