Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Publikované dňa: 17.1.2017
Z realitného trhu v Banskej Bystrici prichádzajú ďalšie dobré správy. Miestni makléri totiž potvrdzujú, že ceny bývania opäť vzrástli a ponuka voľných nehnuteľností je stále pestrá. Tento pozitívny vývoj je výsledkom rastúceho predaja bytov, ktoré sú hlavným segmentom celého trhu v okrese.
Banskobystrický región síce ťahá v štatistikách realitného trhu za kratší koniec takmer vo všetkých smeroch, no jeho centru sa v poslednom období darí celkom dobre. Značné úspechy zaznamenáva najmä bytový trh, na ktorom sa stále niečo deje. V aktuálnej ponuke pribúdajú novostavby, no nájde sa v nej aj dosť starších zrekonštruovaných bytov za nižšiu kúpnu cenu.
Bývanie v centre mesta je takmer vždy zárukou komfortného bývania, s ktorým sa väčšinou spája skvelá občianska vybavenosť, ideálne dopravné spojenie a otvorené kultúrne možnosti. Platí to aj v Banskej Bystrici, ktorá má jedno z najkrajších centier spomedzi všetkých našich miest. Aj preto je dopyt po bytoch v jeho uliciach vysoký a v snahe využiť spomínané výhody života v centre mesta sú kupujúci za byt s atraktívnou polohou ochotní priplatiť pár tisíc eur.
Preslávené sídlisko Sásová, husto osídlená časť Radvaň či Sídlisko SNP, kde sa darí výstavbe novostavieb, patria k najvyhľadávanejším lokalitám na bývanie. Každé z týchto sídlisk totiž ponúka priaznivé podmienky na kúpu bytu. Či už hľadáte starší byt v paneláku alebo je vašim cieľom nejaká novostavba, predaj bytov v týchto atraktívnych lokalitách zažíva celkom dobré obdobie. Ideálne bývanie si tak nájde každý, kto túži vlastniť byt v samom srdci Slovenska.
Najväčší otáznik pri kúpe bytu visí vždy nad výhodnosťou celkovej ceny za nehnuteľnosť. Makléri sa zhodujú, že ceny miestnych bytov sú v porovnaní s inými krajskými mestami na jednej z najnižších úrovní. Ich konkrétna výška však závisí od viacerých faktorov, pričom za hlavné smerodajné body cenotvorby môžeme považovať lokalitu, pôvod a veľkosť objektu.
Napríklad obľúbené 2-izbové byty staršieho pôvodu, no po rekonštrukcii, sa dajú zohnať od 55 000€. Pokiaľ je však byt v novostavbe, napriek rovnakej výmere stojí aj o 10.000 až 20.000€ viac. Podobné rozdiely platia pri všetkých typoch bytov od 1-izbových až po najrozsiahlejšie mezonety, pričom nezabúdajme, že byty v centre mesta sú ešte drahšie ako tie na sídliskách.
Ponuka bytov v Banskej Bystrici čaká len na vás a pri výbere vám dáva dostatok možností nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Pomôcť s týmto krokom vám môžu profesionáli zo spoločnosti Reality Exkluzív, ktorej makléri pôsobia v celom regióne a ochotne vám zabezpečia kompletný servis spojený s kúpou alebo predajom nehnuteľnosti.
Text : Róbert Bosák
