Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Publikované dňa: 30.11.2016
Predaj bytov zohráva vo vývoji realitného trhu na južnom Slovensku kľúčovú úlohu. Podobné to je aj v Lučenci, kde dopyt po voľných bytových priestoroch opäť citeľne stúpa a kupujúci ženú svojou zvýšenou aktivitou miestny trh k ďalšiemu výraznému rastu.
Bytový trh v lučeneckom okrese nepatrí k tým najsilnejším, no napriek tomu robí miestnym maklérom radosť. Štatistiky hlásia postupné zvyšovanie cien, staršie byty sa rekonštruujú a ponuka voľných bytov v Lučenci je dosť pestrá na to, aby si kupujúci mohli nájsť vysnívané bývanie. Tí ani nečakajú, pretože práve aktuálne obdobie je vhodné k veľkej životnej investícii, akou kúpa bytu určite je, čo len podporuje rýchlejšie tempo predaja nehnuteľností v danej lokalite.
Predaju 1-izbových bytov sa darí
Dopyt po 1-izbových bytoch rastie najmä medzi mladšími ročníkmi, nakoľko kupujúci z tejto vekovej kategórie hľadajú ekonomicky výhodné riešenia. Avšak nie je to len cena, ktorá má na obľube týchto bytov najväčší podiel a prispieva k ich rýchlo rastúcemu predaju. 1-izbové byty lákajú možnosťou celkom rýchleho splatenia hypotéky pre mladých, vďaka čomu môžu kupujúci požiadať o ďalší úver a do 35 rokov si tak prostredníctvom zvýhodnenej hypotéky stihnú kúpiť ešte jeden byt, tentoraz možno aj nejaký väčší.
2-izbové byty obľúbené u všetkých ročníkov
Podobne ako pri 1-izbových objektoch, rastúce čísla dosahujú aj byty s dvomi izbami. Práve tie patria aktuálne k najobľúbenejším, čo spôsobuje nový trend medzi dnešnými kupujúcimi. Tým je hľadanie akejsi zlatej strednej cesty, ktorej výsledkom je bývanie v objekte, ktorý nie je ani malý, ani veľký a náklady na bývanie vrátane kúpnej ceny nie sú príliš vysoké. Navyše, 2-izbové byty sú vhodné pre samostatne žijúcich obyvateľov, bezdetné páry aj pre najstaršie ročníky, čo ich robí vyhľadávanými u všetkých vekových kategórií.
3-izbové byty preferujú priemerné slovenské rodiny
Ďalšou obľúbenou kategóriou sú 3-izbové byty, ktorých podiel tvorí spomedzi všetkých typov bytov najviac na všetkých sídliskách v Lučenci. S tým súvisí vysoký záujem o nehnuteľnosti tohto typu, ktoré sú vyhľadávané najmä priemernými slovenskými rodinami. Ponúkajú totiž dostatok priestoru a pokiaľ vie spoločenstvo vlastníkov bytov, resp. správca celkom rozumne hospodáriť, za zmienku stoja aj nízke mesačné náklady na bývanie. Týchto bytov je v ponuke voľných lučeneckých nehnuteľností najviac, či sa už jedná o novostavby alebo staršie objekty.
Bohatú ponuku predávaných bytov na jednotlivých lučeneckých sídliskách dopĺňajú aj tie 4-izbové. Ide o objekty s výmerou nad 70 až 80m2, ktoré ponúkajú miesto hlavne pre rodiny s viacerými členmi, poprípade môžu slúžiť pre viacgeneračné bývanie. No nie sú to len veľké rodiny, ktorým sa oplatí žiť vo veľkom byte . Voľná izba sa totiž dá využiť na rôzne účely, čo je dosť dobrou motiváciou k hľadaniu priestorov s obrovskou výmerou. Spomenúť musíme aj mesačné náklady, ktoré sú v porovnaní s 3-izbovými bytmi niekedy dokonca ešte nižšie.
Nech si už vyberáte byt s akoukoľvek dispozíciou, vašim cieľom je nájsť komfortné bývanie za rozumnú cenu. S tým vám pomôže realitná spoločnosť Reality Exkluzív so širokým pôsobením vrátane celého lučeneckého regiónu. Predaj a prenájom, vybavenie hypotekárneho úveru aj kompletný servis je základom služieb skúsených maklérov, ktorí sa neboja vziať zodpovednosť za celý realitný obchod na svoje plecia.
Text : Róbert Bosák
