Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Publikované dňa: 3.10.2016
Sú malé, no aj napriek tomu dokážu poskytnúť priestor a splniť svoju praktickú úlohu. Stoja málo, no v prepočte na m2 je ich cena porovnateľne vyššia ako pri ktorýchkoľvek väčších objektoch. Reč je o 1-izbových bytoch, ktoré v ponuke realít na juhu Slovenska nájdeme stále častejšie.
Vzhľadom na rastúci dopyt začala výstavba 1-izbových bytov na predaj napredovať po celom južnom Slovensku podstatne rýchlejšie ako v minulosti. Kupujúci zvyšujú svoje požiadavky na bývanie, čo tlačí investorov k aktivite. Výsledkom je stále pestrejšia ponuka, ktorá otvára záujemcom o kúpu bytu možnosti vybrať si objekt spĺňajúci kritéria na ich spokojné bývanie.
Aktuálna ponuka realít v regiónoch južného Slovenska je stále pestrejšia, pod čo sa výraznou mierou podpísali aj 1-izbové byty. Práve tie dokážu rovnocenne dopĺňať zoznam predávaných voľných nehnuteľností, ktoré hľadajú nových majiteľov. Tí si tak môžu vyberať z podstatne väčšieho množstva bytov a pri hľadaní dobrého objektu zohľadniť lepšiu dostupnosť bývania.
Zrekonštruované staršie byty pribúdajú rýchlym tempom
Medzi najzaujímavejšie fakty realitného trhu v okresoch južného Slovenska patrí aj vysoký podiel rekonštrukcií starších bytov. Ešte viac to platí v prípade 1-izbových bytov, ktoré sú v hľadáčiku kupujúcich stále viac. Tento vývoj má svoje dôvody, ktoré sa spájajú najmä so slabšími finančnými možnosťami kupujúcich z niektorých regiónov.
Banskobystrický kraj – Vyššia nezamestnanosť a nižšie príjmy v okresoch ako Revúca, Poltár alebo Brezno vedú mnohých ku kúpe 1-izbového bytu. Ten ich bude stáť o niekoľko tisíc eur menej, pričom následne budú mať nižšie mesačné náklady za bývanie.
Nitriansky kraj – V tomto kraji nehrá hlavnú úlohu nižšia cena, ale vysoký podiel slobodných. Tým k pohodliu postačí menší 1-izbový byt, s ktorými ušetria aj na mesačných nákladoch za bývanie.
Ponuka 1-izbových bytov sa výrazne zlepšila vo väčšine okresov južného Slovenska. Miestni obyvatelia tak majú omnoho lepšie možnosti ako sa dopracovať ku komfortnému bývaniu aj napriek menšej výmere týchto nehnuteľností. Tie môžu takisto dobre poslúžiť ako štartovacie objekty, ktoré sa o niekoľko rokov predajú za vyššiu cenu, keďže predpoklad zvyšovania ich hodnoty je viac ako reálny.
Text : Róbert Bosák