Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Publikované dňa: 23.6.2016
Tisícky eur, množstvo administratívnych úkonov, maximálna zodpovednosť a kopec času. Práve tieto okolnosti sprevádzajú každý veľký obchod s nehnuteľnosťou, ktorý vyžaduje mnoho úsilia. Nie náhodou oslovujeme realitné kancelárie a prenechávame im túto prácu, s ktorou majú bohaté skúsenosti. Pozor však na zlý výber realitky, pretože v tom prípade môžeme dopadnúť horšie ako pri samostatnom realizovaní transakcie.
Od realitnej kancelárie právom očakávame serióznu pomoc pri predaji, prenájme alebo kúpe nehnuteľnosti. Práve profesionálna práca maklérov nás má odbremeniť od hľadania objektu či v inom prípade záujemcu, od vytvárania ponuky a od všetkých úradných náležitostí. Netreba však zabúdať, že aj medzi serióznymi realitkami sa nájdu spoločnosti, ktoré nepracujú naplno a kazia dobré meno realitného biznisu. Práve preto musíme spraviť všetko pre správny výber a nepodceniť žiadny detail, lebo len vtedy sa môžeme tešiť z úspešného zvládnutia obchodu.
Na Slovensku pôsobí mnoho realitných kancelárií, pričom každú z nich zdobí svojský spôsob vykonávania práce. Vzhľadom na túto rozmanitosť je prirodzené, že klienti hľadajúci služby maklérov sa stretnú s dobrými aj negatívnymi skúsenosťami. V tom druhom prípade sa nájde hneď niekoľko dôvodov, prečo je kontakt s nezodpovednou realitnou kanceláriou sklamanie.
1.Prehnané sľuby o rýchlom obchode – Dobrá realitná kancelária dokáže riešiť obchody rýchlo, no extrémne sľuby o okamžitom uzatvorení transakcie nepatria do jej stratégie. Len nezodpovedný maklér môže nasľubovať predaj nehnuteľnosti za pár dní.
2. Zaviazanie klienta – Ďalšou neférovou praktikou je zaviazanie klienta na dlhší čas, ktoré si realitka poistí hrozbou pokuty. V tomto prípade je zákazník „väznený“ a viac- menej sa stáva bezmocný, takže či chce alebo nie, nemôže osloviť inú spoločnosť.
3.Vyžadovanie provízie vopred – Zákon vraví jasne, maklér nemôže vyžadovať províziu vopred, pokiaľ sa s klientom nedohodne inak. Niektoré realitné kancelárie však zabúdajú na jedno zo základných pravidiel a domáhajú sa provízie skôr než sa zrealizuje samotný obchod.
Jediným spôsobom ako sa vyhnúť negatívnej skúsenosti s realitkou je nepodceniť výber a osloviť kvalitnú spoločnosť, ktorá vykonáva svoju prácu svedomito. Práve s týmto cieľom sme častokrát ochotní hľadať tú najlepšiu realitnú kanceláriu, no ako ju nájsť? Správnou návnadou bude spoznať prácu danej spoločnosti, oboznámiť sa s referenciami a nakoniec dať na vlastný dojem. Práve to nás dovedie k realitke, ktorá ponúka férové podmienky a zaručí nám bezproblémový a výhodný priebeh obchodu.
Ak začneme spolupracovať s nejakou realitkou, jej serióznosť spoznáme hneď. Už pri prvej dohode na konkrétnych podmienkach si môžeme všimnúť jej štýl práce a zhodnotiť si, či nám ponúkané služby vyhovujú. K tomu ale musíme byť maximálne obozretní a dávať pozor na rôzne skryté praktiky.
–reálne sľuby o rýchlosti uskutočnenia obchodu bez vytvárania nereálnych očakávaní
–presné oboznámenie sa so všetkými podmienkami, pričom tie si môžeme vybrať
–svedomitú prácu, ktorej cieľom je výhodná, bezpečná a transparentná transakcia
–možnosť odstúpiť od spolupráce a predať nehnuteľnosť samostatne bez hrozby pokuty
Pri hľadaní realitnej kancelárie sa Vám ponúka obrovský výber, no pri snahe spolupracovať so serióznou realitkou sa možnosti zužujú. Jednou z nich je kontaktovanie Realitnej spoločnosti Exkluzív s.r.o., ktorá vsádza na budovanie dôvery s klientmi a preferuje zodpovedný prístup počas celého priebehu transakcie. Bohaté skúsenosti, ústretový prístup a úcta k potrebám klienta zdobia prácu maklérov, ktorí pod značkou Reality Exkluzív zabezpečia výhodný a bezpečný obchod.
Text : Róbert Bosák