Je prenájom správna voľba?
Byty dnes na Slovensku neprenajímajú len súkromní vlastníci. Celkom slušný podiel medzi prenajímanými nehnuteľnosťami majú aj mestá, ktoré záujemcom ponúkajú svoje mestské byty. Ktorého z prenajímateľov radšej uprednostníte, súkromnú osobu alebo mesto? Pri hľadaní vhodného prenájmu si mnohí z nás môžu vyberať medzi mestským a súkromným bytom. Oba typy priestorov majú svoje plusy aj mínusy a otázne ostáva, čo prinesie lepšie podmienky na bývanie v prenájme Vám ako individuálnemu záujemcovi. Poďme si teda spraviť krátky prehľad toho najdôležitejšieho, čo môže pri rozhodovaní zohrať hlavnú úlohu.Mestský byt
Mestských bytov na prenájom je v slovenských mestách podstatne menej ako tých v súkromnom vlastníctve, no u obyvateľov sú celkom obľúbené. Spôsobené to je viacerými faktormi, ktoré mesto ako prenajímateľ garantuje, no na druhej strane je proces získania takého bytu zbytočne komplikovaný.Byt patriaci súkromnému majiteľovi
Pri súkromných majiteľoch môže mať každý nájomník inú skúsenosť a všetko závisí od prístupu oboch zúčastnených strán. Aj keď istota spoľahlivého bývania je nižšia ako v tých mestských, tieto byty ponúkajú viacero výhod ovplyvňujúcich výber záujemcov. Porovnanie oboch typov prenájmov :|
Mestský byt |
Súkromný byt |
||
| Plusy | Mínusy | Plusy | Mínusy |
| Byt na sa prenajíma dobu určitú | Náročná byrokracia zaťažuje | Rýchle vybavenie bývania | Hrozia spory s majiteľom |
| Garancia kvalitného bývania | Dlhšia doba čakania na byt | Lacnejšie ceny za prenájom | Zmluva môže byť zle napísaná |
| Seriózne jednanie s mestom | Zbytočne predražené ceny | Možnosť dohody o zmene podmienok | Stav bytu nemusí byť najlepší |