Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Publikované dňa: 18.7.2015
Zmeny spojené s dianím na realitnom trhu sú bežnou súčasťou vývoja v celej oblasti a na základe týchto vplyvov sa mení aj správanie jednotlivých účastníkov trhu. Preto nemôžeme očakávať rovnaké správanie kupujúcich aj predávajúcich trvalo a či chcú alebo nechcú, akceptovať tieto zmeny v myslení záujemcov musia všetci účastníci trhu.
Posledné roky sa niesli v znamení výrazných zmien v oblasti realít vo viacerých európskych krajinách, čo ovplyvnilo aj slovenský trh. Tieto novinky sa podpísali aj pod zmeny v myslení záujemcov o kúpu nehnuteľnosti a v dosť podstatnej miere zmenili charakter ich správania pri výbere objektu. Situácia sa vyvinula v prospech kupujúcich, ktorí už nemusia bez námietok prijímať ponuky predajcov a ich práva ovplyvňovať predmet kúpy sú stále silnejšie.
Dnešní kupujúci sú omnoho náročnejší, čo je spôsobené najmä ich zvýšeným záujmom o dianie v realitách. Vďaka internetu a dobrej práci mnohých realitných kancelárií sa viac vyznajú v danej oblasti a disponujú väčším prehľadom. To im dáva možnosť výraznejšie sa zapojiť do tvorby výslednej predajnej ceny nehnuteľnosti a prináša lepšiu možnosť rokovať s predávajúcim o konkrétnych podmienkach.
Kým niekedy mali pri určovaní podmienok predaja navrch jednoznačne predávajúci, dnes je situácia opačná. Sú to práve kupujúci, ktorí si môžu diktovať podmienky a ovplyvňovať celý proces predaja. Ich pozícia získala patričnú silu, ktorá im chýbala a v konečnom dôsledku to prináša viacero pozitív pre celý trh. Developeri, makléri aj predajcovia nehnuteľností budú musieť vyvinúť viac snahy, aby predávali byty v kvalitnom a funkčnom stave a zodpovedne sa starali o plnohodnotný predaj aj po právnej stránke.
Možnosť kupujúcich viac si určovať podmienky pri obchode s nehnuteľnosťami má v dosť podstatnej miere dopad aj na celkový vývoj realitného trhu. Vďaka tomu, že klienti zvyšujú svoje nároky na bývanie, sú autori stavebných projektov nútení spraviť maximum pre kvalitu nehnuteľností a neustále musí dochádzať k modernizácií a inováciám pri samotnej výstavbe. Takto vlastne kupujúci ženú trh k jeho postupnému oživovaniu, čo má v konečnom dôsledku iba pozitívny vplyv.
Zmeny na realitnom trhu spojené s odlišným správaním kupujúcich teda prinášajú viacero výhod, ktoré v konečnom dôsledku dokážu pomôcť priaznivejšiemu vývoju v celej realitnej oblasti. Tento trend trvá na Slovensku len pár rokov, no zákazníci ho vítajú s otvorenou náručou. Uvidíme ako sa bude myslenie účastníkov trhu meniť a či budú kupujúci naďalej tí, ktorí si môžu určovať podmienky obchodu viac ako samotní predávajúci.
Dobrá realitná kancelária vie ako nájsť hľadanú nehnuteľnosť za rozumnú cenu podľa potrieb klienta. Práve preto môžete využiť služby Realitnej kancelárie Exkluzív., ktorá vám pomôže s kúpou nehnuteľnosti v mnohých slovenských regiónoch a postará sa o všetky náležitosti vedúce k výhodnému obchodu. Ponúkame výber z niektorých regiónov, v ktorých Exkluzív pôsobí: Reality Lučenec, Reality Brezno, Reality Zvolen, Reality Levice...
Text : Róbert Bosák pre Reality Exkluzív.