Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Realitná kancelária Reality Exkluziv - predaj a prenájom nehnuteľností z okresu Lučenec, Levice, Rimavská Sobota, Poltár a okolie
Publikované dňa: 26.8.2016
Oživenie slovenského realitného trhu prináša rýchlejšie tempo predaja bytov vo väčšine domácich regiónov. Medzi kraje zaznamenávajúce najlepšie čísla patria už pár mesiacov aj nitriansky a banskobystrický, v ktorých sa stretávame hlavne s enormným dopytom po 2-izbových objektoch.
2-izbové byty na predaj sú aktuálne tou najvyhľadávanejšou voľbou kupujúcich, ktorí hľadajú nové bývanie. Tento trend platí aj v nitrianskom a banskobystrickom kraji, kde sa pre kúpu týchto objektov rozhoduje stále viac obyvateľov zvyšujúcich požiadavky na aktuálnu ponuku. S tou však nie je problém, pretože väčšina nových projektov sa zameriava práve na realizáciu 2-izbových bytov, ktoré ponúkajú obyvateľom štandard za dobrú cenu.
Predaj 2-izbových bytov je kupujúcim často prezentovaný ako ponuka zlatej strednej cesty, čo sa ukazuje vo viacerých formách. Priemerná výmera bytov síce nie je najväčšia, no obyvatelia určite nebudú trpieť ani nedostatkom priestoru. To isté platí aj o obstarávacej cene, na ktorej sa dá niečo ušetriť, no v porovnaní s najmenšími bytmi sa oplatí priplatiť, nakoľko v prepočte na m2 je podstatne nižšia ako pri garsónkach alebo 1-izbových nehnuteľnostiach.
Zdá sa, že v nitrianskom a banskobystrickom kraji žije mnoho stúpencov zlatej strednej cesty. Ako sme spomínali, v týchto regiónoch rastie dopyt po 2-izbových bytoch rýchlejšie ako pri iných typoch objektov, čo vytvára na ponuku stále väčší nátlak. Tá je však dopĺňaná novými projektmi realizovanými v lukratívnych lokalitách, takže kupujúci sa na nedostatok možností sťažovať nemôžu.
Byty Levice – Predaj 2-izbových bytov rastie najmä v užšom centre mesta, kde zrekonštruovali mnoho starších bytov a teraz ich ponúkajú za atraktívne ceny.
Byty Lučenec – Slušná občianska vybavenosť a dobré podmienky na komfortné bývanie dvíhajú predaj 2-izbových bytov najmä na sídliskách Rúbanisko a Štvrť M.R. Štefánika.
Byty Zvolen – Kvalitné bývanie v 2-izbových bytoch si pochvaľujú najmä obyvatelia mestských častí Sekier a Zlatý potok, kde je okrem zrekonštruovaných bytov aj mnoho novostavieb.
Byty Banská Bystrica – V srdci Slovenska je podiel majiteľov 2-izbových bytov stále vyšší, pričom za domovskú lokalitu si vyberajú najmä príťažlivé centrum mesta.
Vývoj na realitných trhoch v oboch krajoch sa má v najbližších mesiacoch niesť v podobnom duchu ako doteraz. 2-izbové byty budú pri výbere novej nehnuteľnosti ďalej najobľúbenejším variantom a ich celkový predaj by mohol dosiahnuť opäť nejaký zaujímavý rast počítaný aj na úrovni niekoľkých percent.
Text : Róbert Bosák